網(wǎng)友“花落已飄的余音”＠寧波晚報微博：房屋裝修要去房管部門備案和繳費嗎？向小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)登記裝修，需要繳納裝修押金嗎？

　　我們來幫您：記者昨天從市住建部門了解到，房屋裝修是否需要備案要視具體情況而定，而且即使需要備案也無需繳費。

　　根據(jù)《寧波市城市房屋使用安全管理條例》有關規(guī)定，住宅房屋裝修前，所有人或者使用人應當將裝修項目、裝修部位、裝修時間等書面告知物業(yè)服務企業(yè)；未實行物業(yè)管理的，應當告知房屋所在地房屋使用安全管理部門。
　　住宅房屋裝修如果涉及“拆改、變動非承重結(jié)構(gòu)”、“增砌墻體、增加房屋使用荷載”、“開鑿非承重墻體，擴大或者移動門窗尺寸、位置”，房屋所有人或者使用人應在裝修前向物業(yè)服務企業(yè)或當?shù)胤抗懿块T備案。而所有的非住宅，在裝修前均需備案。

　　房屋裝修工程額在30萬元以上且建筑面積在300平方米以上的，應在開工前，向工程所在地的建設行政管理部門辦理建設工程施工許可證。而申辦建設工程施工許可證無需繳費。

　　另外，去年5月1日起施行的《寧波市物業(yè)服務收費管理實施細則》明確指出，物業(yè)服務企業(yè)不得向業(yè)主（物業(yè)使用人）和裝修單位（裝修人）收取樓道維護費、裝修保證金、進出人員出入證工本費（遺失補證除外）等。業(yè)主委托物業(yè)服務企業(yè)清運裝修垃圾的，其費用按規(guī)定執(zhí)行。