福州新聞網(wǎng)訊　4月27日，喜盈門建材家具廣場發(fā)生裝修拆墻時玻璃倒塌事故，砸死1人;5月20日，臺江區(qū)五一中路一幢三層房屋因違規(guī)裝修破壞承重結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋倒塌。記者了解到，這些嚴(yán)重安全事故的發(fā)生，均是由于違規(guī)裝飾裝修造成。

　　為落實安全管理責(zé)任，維護(hù)物業(yè)管理的正常秩序和廣大業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，市房管局28日下發(fā)緊急通知，要求各縣(市)區(qū)房管部門、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展物業(yè)小區(qū)(大廈)裝飾裝修安全隱患排查整治工作，遏制裝飾裝修違規(guī)行為。

　　全面開展裝飾裝修安全隱患排查

　　通知要求，各物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人要以所服務(wù)管理的物業(yè)小區(qū)(大廈)為單位，立即組織對所服務(wù)小區(qū)(大廈)內(nèi)所有正在裝飾裝修的物業(yè)進(jìn)行全面的安全檢查并建立檢查臺賬和日志。重點檢查裝飾裝修過程中是否有改變主體結(jié)構(gòu)和承重體系、任意加層搭蓋以及隨意改變住宅原設(shè)計格局導(dǎo)致上下水管的布局改變等不安全行為。對檢查中發(fā)現(xiàn)有上述行為的要立即予以勸阻，書面告知物業(yè)所有人并登記在案;對不聽勸阻的要按法規(guī)規(guī)定處理。

　　各縣(市)區(qū)房管部門要督促轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)項目裝飾裝修日常巡查、監(jiān)管。

　　規(guī)范物業(yè)小區(qū)(大廈)裝飾裝修行為

　　住宅物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立完善物業(yè)小區(qū)(大廈)裝飾裝修管理制度，與業(yè)主或者使用人簽訂《房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》，告知業(yè)主或者使用人在裝修中的禁止行為和注意事項，每天巡查裝修施工現(xiàn)場并記錄，對裝飾裝修全過程實行跟蹤巡查管理和服務(wù)，同時做好裝修申報登記材料的檔案管理。

　　加強(qiáng)物業(yè)小區(qū)(大廈)裝飾裝修檢查監(jiān)督

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)在巡查中發(fā)現(xiàn)住宅裝修存在違法行為的，應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止，勸阻、制止無效的應(yīng)在24小時內(nèi)報告小區(qū)業(yè)主委員會，同時書面報告相關(guān)執(zhí)法部門和社區(qū)居委會，杜絕各類違規(guī)裝修行為。

　　今后，裝飾裝修管理要作為物業(yè)小區(qū)(大廈)日常檢查和制度。對物業(yè)服務(wù)企業(yè)未建立裝飾裝修管理制度、未按規(guī)定要求與裝修人簽訂《房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》、未設(shè)立裝飾裝修巡查日志、未履行監(jiān)督監(jiān)查職責(zé)、發(fā)現(xiàn)裝修人違規(guī)裝飾裝修不及時制止并向有關(guān)執(zhí)法部門反映的，各縣(市)區(qū)房管部門要督促整改直至依法予以處罰，記入企業(yè)信用檔案。凡經(jīng)市、縣(市)區(qū)檢查發(fā)現(xiàn)有上述問題的物業(yè)小區(qū)(大廈)均不得評為年度國家、省物業(yè)管理示范項目或市級物業(yè)管理優(yōu)秀項目。

　　通知指出，通過全面檢查，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要就所服務(wù)物業(yè)小區(qū)(大廈)裝飾裝修中發(fā)現(xiàn)的所有違法違規(guī)行為進(jìn)行統(tǒng)計匯總，并按所在轄區(qū)上報屬地縣(市)區(qū)房管部門。

　　(福州新聞網(wǎng)記者 陳玲云)